원리금균등상환

주택담보대출 금리 4→4.5% 가정, 3억·30년 월 87,810원 더

주택담보대출 금리를 연 4.0%와 4.5%로 가정하면, 3억원·30년 원리금균등상환의 월 납입액은 1,432,246원에서 1,520,056원으로 늘어납니다. 0.5%p 차이가 매달 87,810원입니다.

원리금균등상환으로 3억원을 30년간 연 4% 고정금리에 빌린다고 가정하면, 매달 약 143.2만원을 냅니다. 원금균등보다 첫달 부담은 40.1만원 작지만, 만기까지 내는 총이자는 3,510.9만원 더 많습니다.

주담대 금리 10월 기준으로 볼 수 있는 가장 최근 숫자는 은행 16곳 평균 4.23~5.45%입니다.