방공제

방공제 — 서울 아파트는 한도에서 5,500만원이 빠지고, 막는 보증료는 연 최대 19만원입니다

방공제는 주택담보대출 한도에서 세입자가 들어올 수 있는 방 몫의 돈을 미리 빼는 것입니다.

디딤돌대출 계산기로 서울 3억원 아파트를 두드려 보면 한도는 호당한도 2억원이 아니라 1억5,500만원으로 찍힙니다. 집값의 70%인 2억1,000만원에서 방공제 5,500만원이 먼저 빠지기 때문입니다.